¿Estados Unidos es cómo una pequeña pared-www.bxwx.org

¿Estados Unidos es cómo una pequeña pared?El Sina líderes de opinión de la columna (micro carta pública, kopleader) columnista 成薇 sino de condiciones diferentes, el estilo de gestión de viviendas no es el mismo.En la actualidad la mayoría de las viviendas en China, incluso en la valla, pero la instalación de puertas de Seguridad, protección de la columna.Algunos dicen que es la clave para derribar la pared, ese muro a derribar el corazón de la gente.¿Cómo derribar el muro de los corazones de la gente?Con el sistema jurídico, la mejora de la gestión a la gente dentro de un sentido de Seguridad.¿Estados Unidos es cómo una pequeña pared?Algunas opiniones sobre el fortalecimiento de la gestión de los planes de trabajo de la ciudad "(denominado en lo sucesivo" opinión ") suscita acalorados debates en el Centro de la persona, es una de las ideas", que "no sólo a la promoción de viviendas de nueva construcción de barrios cerrados y, en principio, ya no residencial", y exige "residencial patio de la unidad y se abre paso a paso".Esto significa que, después de China, el nuevo edificio no más paredes y muros de viviendas se han construido algunos viejos también desmantelar progresivamente.El futuro de la construcción de la ciudad china de no perseguir el "muro de desarrollo", sino a "de la calle".¿"La valla es eco de la" Carta de Machu Picchu?Para el desarrollo de las ciudades, para la construcción de edificios de viviendas de la calle principal tiene tres ventajas: evita el desperdicio de los recursos de la tierra, disminuir la congestión y la activación de la vitalidad de la comunidad.En muchas zonas de China son la construcción de viviendas residenciales jardines, dos vecinos de esta zona residencial, con un gran jardín, el barrio tiene un gran jardín, ocuparon el espacio público de la Ciudad, y dos celdas adyacentes están construidas de tierra de jardín un poco desperdicio de recursos.Porque existe la valla, cada celda cerrada entre sus respectivos, a veces un objetivo desde el Centro de la comunidad a través de un camino en muy poco tiempo de llegar, debido a la existencia de la valla, que en la calle fuera de las paredes de medio día en el auto; como hay muros entre la zona residencial, y menos con la comunicación, la formación de por dentro de las paredes de la comunidad como una "isla" de la unidad, la vitalidad de la comunidad es difícil formar.¿La construcción de viviendas en la actualidad ya no cerrado, el punto es no prestar atención a la gente detrás de la valla, de libre acceso a los extraños, la seguridad de las personas y la seguridad?¿Los intereses de algunos espacios públicos pertenecientes a los propietarios de viviendas como garantía?La propiedad de viviendas en toda la región y cómo la gestión de…De hecho, mientras que la Carta Picchu caballo Hill, se encuentra el "dictamen" es "una referencia sobre la planificación urbana previstas en la Carta de los monjes de caballos.En 1977, un grupo de arquitectos de la ciudad de la ciudad de planificación Planificación firmó una nueva carta con la firma de la Carta de Machu Picchu en un lugar de la antigua ciudad de Perú, por lo tanto, la Carta es también lugar de nomenclatura para la firma de la Carta, a caballo de los monjes.La Carta critica "la práctica de la construcción de la ciudad se convierten en unidades aisladas", mientras que en las paredes de la existencia, en la medida en que la arquitectura de la ciudad se convierte en una unidad de aislamiento.En la actualidad la mayoría de los países desarrollados en la construcción de muros en ninguna o muy pocas de este concepto, son, en general, un super de lujo que valla.Estados Unidos abre a partir de la construcción de la gran muralla en la construcción de un muro alrededor de la capital, y en la construcción de un muro alrededor de los edificios de la antigua tradición china, la construcción del muro.En los ojos de muchos extranjeros de la Misión, el parque, las características de la zona residencial de muro de un más que impresionante.En Europa, estás caminando en el parque, no es de los llamados Park East Gate o puerta sur.En la Universidad Tsinghua China, algunos muros no conocida Universidad de los Estados Unidos, incluso a la puerta de la escuela No.De todas las fiestas, la Universidad conocido muchos padres de ir a Estados Unidos para jugar siempre de llevar a su hijo a los Estados Unidos, que en la puerta de la escuela o en lugares con nombres de marcas, pero los resultados son a menudo decepcionarlos, a dar un paseo por la escuela, la puerta de la escuela de arquitectura de la escuela, con marcas como difícil de encontrar, o simplemente no.Además, casi todas las empresas, fábricas, los Estados Unidos de América (A excepción de la Corte, el Gobierno de la Casa Blanca), y también no son de la pared, cualquier persona puede entrar en el territorio de estas unidades.En la arquitectura tradicional en Estados Unidos, el concepto de la construcción del muro no son, en general, la construcción de viviendas construidas en la calle (en este punto la construcción de más tiempo es evidente en algunos edificios residenciales) y, por lo tanto, a diferencia de China, los Estados Unidos como un concepto residencial de división clara.Residencial de Estados Unidos, generalmente, sólo en concepto de un área geográfica, además de un pequeño número de células especiales fuera de la casa, entre menos (en el mejor de los casos, una valla, valla) básicamente es salir de la carretera.Como Warren Buffett, conocido como amor en la casa, él la de su preferencia, Buffett también he vivido allí.La casa sin paredes ni puertas de Seguridad, de salir adelante es de alrededor de cinco metros de la carretera, así que cada día habrá mucha gente de al lado de casa a través de Buffett.No hay muro, pero con la mejora de las medidas de seguridad residencial de Estados Unidos no vallas, más no tienen la costumbre de la instalación de puertas de Seguridad, puertas afuera de la mayoría de la gente sobre la base de una puerta de vidrio, puertas de madera dentro de un canal.La trama de la película en Estados Unidos, detective o malos para entrar en una casa, acaba de romper un vidrio y luego mete la mano para abrir la puerta, puede entrar a la casa.Pero si crees que en la vida real de una familia americana en los hogares es tan sencillo, que no simple Too Young.La arquitectura de los Estados Unidos no vallas, pero hay una serie de medidas de Seguridad.En la construcción de viviendas en la zona residencial de Estados Unidos, la División de la zona comercial y residencial en la zona es muy clara, no permite la presencia comercial, incluso si es una pequeña tienda de pequeños supermercados a comerciales de la zona.En China, la casa para cocinar la salsa de soja no, bajó en la puerta de la celda se puede comprar, pero en Estados Unidos, tal vez debería conducir a cerca de la zona comercial para comprar.En la zona residencial, la policía estadounidense responsable de las cosas es complicado, a veces a tiempo parcial, el papel de la propiedad.En muchos Estados, en el oeste de Estados Unidos, el sistema de Seguridad de la familia y la policía está directamente relacionado con el hogar, normalmente si tienes problemas, puede llamar a la policía de familia refleja, si hay algo inusual, la policía pronto saber llegar.Residencial de Estados Unidos, independientemente de si hay muros o cercas, sin permiso, es mejor no entrar en casas de los vecinos, a saber, que es de los que arriesgan sus vidas.El caso de las disposiciones de la Constitución de los Estados Unidos de los derechos de la segunda enmienda, la posesión de armas es inviolable.Las disposiciones de este es basado en la Constitución de los Estados Unidos casi cada familia tiene un arma, incluso algunos de la familia de la mano de un arma para defender su propia seguridad, defender sus intereses es inviolable.También establece las leyes de los Estados Unidos, la inviolabilidad de la propiedad privada, "el viento y la lluvia puede entrar, el rey no puede entrar", cualquier persona los puede matar a cualquier intruso en cualquier momento un intento de allanamiento, y que es legítima defensa, sin aceptar el castigo de la ley (con el arma, la construcción del muro, la carga puertas de Seguridad "son débiles estallar).Si tienes sed, en virtud de la situación en los hogares de Estados Unidos no saludar a la gente para beber, puede ser como un intruso fue asesinado con un arma de fuego.En la vida real, también hay ejemplos de esto.El principio de la legítima defensa tan fuerte, pero también hace que muchos ladrones a "robar": para un televisor o un teléfono móvil de tu vida ha enviado, también no.Sino de condiciones diferentes, el estilo de gestión de viviendas no es el mismo.En la actualidad la mayoría de las viviendas en China, incluso en la valla, pero la instalación de puertas de Seguridad, protección de la columna.Algunos dicen que es la clave para derribar la pared, ese muro a derribar el corazón de la gente.¿Cómo derribar el muro de los corazones de la gente?Con el sistema jurídico, la mejora de la gestión a la gente dentro de un sentido de Seguridad.(el autor presenta: Cathy Cheng, conocido experto de la vivienda propiedad de los Estados Unidos, que ahora vive en los Ángeles, Estados Unidos.En este documento el autor) para uso exclusivo de autorización de Sina, no se reproducen.El discurso no representa el punto de vista.

美国是怎么拆小区围墙的?   文 新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家 成薇   中美国情不同,住宅小区的管理方式也不一样。目前中国大部分小区即使在有围墙的情况下,还要装防盗门、防护栏。有人说拆掉围墙,关键是要拆掉人们心中的那堵墙。如何拆掉人心中的墙?用法律制度、完善管理给人们内心一份安全感。 美国是怎么拆小区围墙的?   近日《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《意见》)引起了国人热烈讨论,焦点在于《意见》中的一个规定,不仅要求“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”,而且还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。这意味着,以后中国新建的楼房不能再有围墙,而且一些旧的已建成的住宅小区的围墙还要逐步拆除。未来的中国城镇化建设不再追求“围墙式”,而是要发展“街区式”。   去“围墙化”是呼应《马丘比丘宪章》?   对于城市发展来讲,建设街区式住宅建筑主要有三大好处:避免土地资源浪费、缓解交通拥堵情况、激活社区活力。中国的不少小区内都建设有小区花园,两个相邻的住宅小区,这个住宅小区有一个大花园,那个住宅小区也有一个大花园,挤占了城市公共空间,而且相邻两个小区都修建花园多少有些浪费土地资源。   因为有围墙的存在,各个小区之间各自封闭,有时候一个目的地从小区中间的小路上穿越很短时间内就可以到达,因为有围墙的存在,不得不在围墙外的马路上堵半天车;因为有围墙的存在,小区与小区之间较少有沟通,形成了以围墙内小区为单位的一个又一个“孤岛”,社区活力难以形成。   不再建设封闭住宅小区,目前人们的关注点在于没有了围墙后,面对陌生人的随意进出,人们的安全如何保障?住宅区一些属于业主的公共空间的利益怎么保障?整个住宅区域内的物业又该如何管理……   其实只要知道《马丘比丘宪章》,就会发现这份《意见》是对《马丘比丘宪章》中一些关于城市规划建设规定的借鉴。1977年,一群城市规划建筑师就城市规划建设签署了一份新宪章,由于签署宪章地点在秘鲁的一个古镇马丘比丘,因此这份宪章也就以签署地点命名,叫《马丘比丘宪章》。   这份宪章批判了“把城市里的建筑物变成孤立的单元”的做法,而围墙的存在,某种程度上就是将城市的建筑变成孤立单元。目前很多发达国家在建筑建设上都没有或者很少有围墙这一概念,一般都是一些超级豪宅才有围墙。   美国的敞开式建筑   从建设万里长城到在都城周围建设围墙,再到在建筑物周围建设围墙,中国修建围墙的传统古已有之。在不少外国考察团的眼中,中国的公园、住宅小区有围墙的特点最让他们印象深刻。在欧洲,你走着走着就走进公园了,没有所谓公园东门或南门之说。比起中国的清华北大,美国的一些知名大学别说围墙,就连学校大门都没有。   每到假期,不少去美国游玩的家长总是会带着孩子去美国的知名大学,想在学校校门口或者带有校名标志的地方留影,但结果往往让他们失望,逛遍了学校,学校大门、带有学校标志的建筑一般很难找到,或者说根本就没有。此外,几乎美国所有的工厂、公司、法院、政府部门(白宫除外)等也都没有围墙,任何人都可以进入这些单位领地。   在美国建筑传统中,没有建设围墙的概念,住宅建筑一般都是沿街而建(这一点在修建时间较久的一些住宅建筑上尤为明显),也因此,美国不像中国那样有着划分明确的住宅小区的概念。美国的住宅小区通常只是一个地理区域上的概念,除少数豪宅外,小区之间殊少设围墙(顶多竖个栅栏),基本上出门就是公路。   像人们熟知的股神巴菲特,他对自己的一处老宅情有独钟,巴菲特本人也一直居住在那里。这所住宅没有围墙,也没有防盗门,出门往前走五米左右就是公路,因此每天会有很多人从巴菲特的房子旁边走过。   没有围墙,但是有完善的安保措施   美国的住宅没有围墙,更没有安装防盗门的习惯,多数人家的大门基本上外面一道玻璃门,里面一道木门。一些美国电影情节中,侦探或者坏人要进入一所房子,只要打碎一块玻璃,然后伸手进去打开门锁,就可以进入到房子里面去。但如果你觉得现实生活中进入一户美国人家也这么简单方便,那你就too young too simple。美国的建筑没有围墙,但是有一系列的安保措施。   在住宅区的建设上,美国将住宅区和商业区划分得很清楚,住宅区域中不允许有商业存在,即使是一家小商店小超市也要去商业区经营。在中国,家里做饭酱油没有了,走下楼在小区门口可以买到,但是在美国,也许要开车到附近的商业区才能买到。   在住宅区域管理上,美国警察负责的事物比较繁琐,有时候还会兼职物业角色。在美国西部的很多州,家庭安全系统和警察局直接相连,平时住户如果遇到什么问题,都可以打电话跟警察反映,住户家里如果有什么异常,警察也会很快知晓赶到。   美国的住宅小区,不论是否有围墙或者栅栏,没有得到允许,最好不要随意进入邻居的居所,要知道,这是要冒着生命危险的。美国宪法第二修正案规定,人民拥有武器的权利不受侵犯。正是基于此宪法规定,美国几乎家家有枪,甚至有些家庭人手一把枪,为的就是保卫自己安全,维护自己利益不受侵犯。   美国法律还规定,私人财产神圣不可侵犯,“风能进、雨能进、国王不能进”,美国家庭的任何一个人都可以随时击毙任何一个企图非法闯入的入侵者,而且这属于正当防卫,不用接受法律制裁(有了枪,修建围墙、装防盗门神马的都弱爆了)。如果你口渴,在没有打招呼的情况下进入一户美国人家讨水喝,有可能会被当成非法入侵者被人用枪打死。现实生活中,也不乏这样的例子。如此彪悍的自卫原则,也使得不少小偷望而却“偷”:为了一台电视机或一部手机把命送了,太不值了。   中美国情不同,住宅小区的管理方式也不一样。目前中国大部分小区即使在有围墙的情况下,还要装防盗门、防护栏。有人说拆掉围墙,关键是要拆掉人们心中的那堵墙。如何拆掉人心中的墙?用法律制度、完善管理给人们内心一份安全感。   (本文作者介绍:Cathy Cheng,美国著名房地产专家,现居美国洛杉矶。)   本文为作者独家授权新浪财经使用,请勿转载。所发表言论不代表本站观点。相关的主题文章: